Appartement T1bis 31m² Grenoble
Grenoble (38000)IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement T1bis de 31,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété, rue Raymond Bank à Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville.
Le bien se compose d’un hall d’entrée de 2,69 m², d’un salon avec coin cuisine de 14,74 m², d’une chambre avec placard mural de 10,68 m², d’une salle de bains de 2,56 m² et de toilettes séparées de 0,95 m².
Ce logement, vendu meublé, est actuellement loué sous un bail de location meublée depuis le 1er juillet 2023, avec un loyer hors charges de 520 €/mois.
La résidence est sécurisée, dispose de la fibre optique et d’une antenne collective. Un garage à vélos est également à disposition des résidents.
Faibles charges, s’élevant à 62 € par mois, incluant les charges communes, l’ascenseur, l’eau froide au compteur.
Idéalement situé, il est proche de toutes commodités : Gare, tram et Bus, Grandes écoles, Presqu'iles scientifique, commerces, hyper centre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 (abonnements inclus).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350
Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.