Appartement T1bis 31m² Grenoble
Grenoble (38000)À Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T1bis de 31,62 m², situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. Ce bien se compose d’un hall d’entrée de 2,69 m² menant à un salon avec coin cuisine de 14,74 m², une chambre avec placard mural de 10,68 m², une salle de bains de 2,56 m² et des toilettes séparés de 0,95 m².
Le logement est vendu meublé et actuellement loué. Sous bail de location meublé depuis le 1er juillet 2023, le loyer hors charges est de 520 €/mois.
La résidence est sécurisée, équipée de la fibre et d’une antenne collective. Un garage à vélos est également à la disposition des résidents. Charges faibles, elles s'élèvent à 62 € par mois, incluant les charges communes, l’ascenseur, l’eau froide au compteur et le fonds de travaux.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, gare, centre-ville, accès autoroute).
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350
Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.