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Vendu

Appartement T4 Duplex à Saint Marcellin

Saint-Marcellin (38160)

Réf : 30

VENDU PAR NOTRE AGENCE

À découvrir, cet agréable appartement T4 en duplex de 84,92 m², au 1er étage sans ascenseur, situé Rue du Dauphin à Saint-Marcellin.

Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement idéal.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée donnant accès à un dressing, des toilettes séparées, une cuisine séparée et spacieuse de 15,5 m² et un agréable salon de 22,47 m².

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC, deux chambres mansardées, et une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, toutes équipées de velux.

Ce bien bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités : gare, centre-ville, commerces, hôpital et écoles.

Les charges de copropriété s'élèvent à 171 € par trimestre (soit 57 € par mois), et la taxe foncière est d’environ 1100 €.

Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir, hormis l'équipement de la cuisine.

La copropriété, qui comprend 36 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Séverine Coelho au 06 14 09 43 50 - Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).

Prix du bien

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38160

Surface habitable (m²) 84,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 57 €

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