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    Superbe appartement T3 42m² avec balcon Domaine les Restanques à Grimaud

    Grimaud (83310)
    Réf : 39

    À vendre – Appartement T3 avec vue mer dans un domaine d'exception – Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez

    Situé au cœur d’un domaine sécurisé, fermé et gardé, cet appartement T3 de 42 m², offre un cadre de vie idyllique au sein des Restanques du Golfe de Saint-Tropez.

    Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un agréable balcon avec vue mer.
    Le coin nuit se compose d'une chambre double avec placard, d’une chambre cabine avec rangements, d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
    Le logement est climatisé pour un confort optimal toute l’année.

    En complément, une place de parking est proposée en sus.

    Le domaine propose des prestations haut de gamme :

    • Piscines, espaces aquatiques, piscine à vagues, toboggans

    • Terrains de tennis, beach-volley, basket, city stade, ping-pong, pétanque

    • Restaurant, laverie, épicerie saisonnière

    Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, profitez de ce très bel appartement dans un emplacement privilégié du Golfe de Saint-Tropez.

    Informations complémentaires :

    Charges mensuelles : 440 € (incluant l’accès aux infrastructures du domaine)

    Taxe foncière : 760 € / an

    DPE : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023

    Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

    Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

    Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez A.C.O Estate & Invest au 06 14 09 43 50

    À découvrir sans tarder !

    Prix du bien 317 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83310
    Surface habitable (m²) 41,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue VUE MER
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 1997

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 317 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 359 €
    Taxe foncière annuelle 759 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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