Cession Droit au bail - Centre ville Grenoble
Grenoble (38000)Cède Droit au bail situé Rue Docteur Mazet, centre ville de Grenoble. Emplacement privilégié, secteur très prisé à Grenoble. Rue passante avec stationnement.
Commerce sur 2 niveaux pour une superficie totale de 92m², au rez-de-chaussée un espace de vente et d'accueil, un wc, une reserve avec point d'eau. A l'étage, une réserve de stockage de marchandises.
Vitrine aux normes d'accessibilité PMR.
Bail commercial (9 ans) renouvelé le 01/04/2021.
Activités autorisées : Galerie d'art, exposition et vente d'oeuvres d'art, promotion d'artistes, vente de vêtements et d'accessoires pour la personne, décoration, commerces de détail alimentaires ou non alimentaires, professions libérales, professions artisanales à l'exception des métiers de bouches à savoir restauration traditionnelle, traiteurs, ou ventes à emporter, débits de boissons, boucherie....
Et à titre secondaire en complément de l'activité principal: salon de thé, vente d'alcools autorisés par la licence 2.
Loyer annuel 11 400€
Provision annuelle des charges : 840€
Provision annuelle de la taxe foncière : 840€
Droit d'éntrée : 5 000€
Dépôt de Garantie : 2 850€
Pour toutes demandes supplémentaires, contacter Olivier Coelho au O6 34 67 45 77 ou par mail olivier.coelho@aco-estate.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
2021 / 305 000 €
2022 / 343 500 €
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